Local en venta en calle de Alberto Aguilera

Local en venta en calle de Alberto Aguilera

Calle de Alberto Aguilera, Madrid, España

Compra

1.499.000€

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Referencia del inmueble :

 REF-8665

Habitaciones
3
Baños
1
Metros
314

Descripción

«EMPIRE ESTATE REALTY «vende espectacular local de 313,81 metros cuadrados totalmente reformado con magnificas calidades, distribuido en dos plantas y cuenta con todo tipo de prestaciones.

El local tiene muchas posibilidades de negocio gracias a su magnifica ubicación y gran presencia por su amplia fachada y altura de techos.

La planta calle cuenta con 179,06 metros cuadrados y una fachada de 8 metros lineales que permite una gran visibilidad desde la acera gracias a su escaparate.

Esta planta dispone de instalaciones eléctricas para prácticamente cualquier tipo de servicio e iluminación. Además cabe destacar que cuenta con nueve ventanas que dan directamente a dos patios de luces diferentes por lo que podemos disponer de luz natural. Cuenta con varias posibilidades de acceso:
– Acceso directo desde la calle Alberto Aguilera.
– Acceso directo desde el portal de la finca a la que pertenece el local.

La planta sótano cuenta con 134,75 metros cuadrados, actualmente distribuidos en diferentes estancias que podrían utilizarse como de despachos y salas de reunión.
Al igual que la planta calle dispone de todo tipo de instalaciones eléctricas y de un total de cinco ventanas, repartidas de la misma manera por lo que también podremos beneficiarnos de la luz solar.

Esta planta también cuenta con la posibilidad de acceso directo desde el portal de la finca, así como mediante el ascensor de la misma.
Ambas plantas están comunicadas entre sí mediante una escalera interna. En ella encontramos, en concepto de entre-planta, un pequeño office con ventanal directo a uno de los patios de luces.

El local, además, dispone de un patio de uso privativo de 12,69 metros cuadrados así como dos chimeneas con salida de humos que recorren toda la fachada interna del edificio hasta llegar a la azotea.
Completamente climatizado con las maquinas en la cubierta del edificio.

Ubicación y comunicaciones

Situado entre dos de los mejores barrios del centro de Madrid, Argüelles / Chamberí, a 500 metros de El Corte Ingles de Princesa y junto a ICADE.
Dispone de multitud de servicios de comunicación, ya que se encuentra a solo unos pasos de las estaciones de metro San Bernardo y Argüelles, así como de diferentes líneas de autobuses.

Mapa

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